Prix immobilier à Benagues (09100)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 488 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
2 319 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
680 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,7 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 989 €/m² → 2024 : 2 319 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 321 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 1 853 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 319 €/m² | 3 | 680 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 990 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 253 100 € | 2 531 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 114 456 € | 1 013 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 220 850 € | 2 661 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 194 000 € | 2 337 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement 5 p. | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 277 000 € | 3 148 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 323 300 € | 2 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Benagues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Benagues était de 2319 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Benagues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Benagues était de 680 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Benagues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Benagues est estimé à 17.7 % par an, hors charges et fiscalité.