Prix immobilier à Ustou (09140)
286 ventes réelles analysées depuis 2021 · 281 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
2 066 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 422 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 562 €/m² → 2024 : 2 066 €/m²
Appartements
2021 : 1 437 €/m² → 2024 : 1 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 45 | 1 437 €/m² | 32 |
| 2022 | 2 303 €/m² | 33 | 1 481 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 939 €/m² | 24 | 1 602 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 066 €/m² | 23 | 1 422 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 134 €/m² | 32 | 1 434 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 53 m² | 114 200 € | 2 155 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 25 m² | 132 400 € | 5 296 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 68 250 € | 1 551 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 21 000 € | 1 313 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 74 550 € | 1 864 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 133 215 € | 3 330 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 295 920 € | 2 114 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ustou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ustou était de 2066 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ustou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ustou était de 1422 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ustou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ustou est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.