Prix immobilier à Couflens (09140)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 100 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
545 €/m²
+56,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
735 €/m²
+13,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 800 €/m² → 2024 : 545 €/m²
Appartements
2021 : 464 €/m² → 2024 : 735 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 7 | 464 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 248 €/m² | 10 | 649 €/m² | 10 |
| 2023 | 862 €/m² | 4 | 594 €/m² | 6 |
| 2024 | 545 €/m² | 2 | 735 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 227 €/m² | 8 | 546 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 191 000 € | 1 458 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 88 899 € | 1 270 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 67 540 € | 1 185 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 28 500 € | 633 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 35 465 € | 546 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 1 p. | 52 m² | 93 289 € | 1 794 €/m² |
| 15/02/2025 | Appartement 2 p. | 69 m² | 44 000 € | 638 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 102 500 € | 1 139 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couflens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couflens était de 545 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couflens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couflens était de 735 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couflens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couflens est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.