Prix immobilier à Aulus-les-Bains (09140)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 132 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
2 036 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 170 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 273 €/m² → 2024 : 2 036 €/m²
Appartements
2021 : 1 071 €/m² → 2024 : 1 170 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 5 | 1 071 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 253 €/m² | 4 | 1 092 €/m² | 12 |
| 2023 | 965 €/m² | 2 | 1 239 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 036 €/m² | 3 | 1 170 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 976 €/m² | 1 | 1 295 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 53 700 € | 976 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 48 860 € | 708 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 49 070 € | 1 443 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 69 000 € | 1 078 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 27 600 € | 1 453 €/m² |
| 11/03/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 64 618 € | 1 795 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 38 000 € | 974 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 46 000 € | 1 484 €/m² |
| 05/02/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 54 400 € | 1 295 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulus-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aulus-les-Bains était de 2036 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aulus-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aulus-les-Bains était de 1170 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aulus-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aulus-les-Bains est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.