Prix immobilier à Mercus-Garrabet (09400)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 238 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 297 €/m²
-11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 472 €/m² → 2024 : 1 297 €/m²
Appartements
2021 : 519 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 16 | 519 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 086 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 456 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 297 €/m² | 12 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 557 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 198 000 € | 1 817 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 47 500 € | 766 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 290 000 € | 1 871 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 127 800 € | 1 031 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 147 000 € | 1 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mercus-Garrabet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mercus-Garrabet était de 1297 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mercus-Garrabet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mercus-Garrabet était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mercus-Garrabet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mercus-Garrabet est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.