Prix immobilier à Rouze (09460)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 83 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
578 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
516 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
21,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 496 €/m² → 2024 : 578 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 496 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 546 €/m² | 4 | 516 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 273 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 578 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 989 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 152 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 34 650 € | 578 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 155 400 € | 1 992 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 40 000 € | 388 €/m² |
| 12/12/2023 | Maison 2 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 23/06/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/05/2023 | Maison 1 p. | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 13/12/2022 | Appartement 2 p. | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 13/12/2022 | Appartement 3 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rouze était de 578 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rouze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rouze était de 516 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rouze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rouze est estimé à 21.3 % par an, hors charges et fiscalité.