Prix immobilier à Bélesta (09300)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 091 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 191 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
862 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 256 €/m² → 2024 : 1 191 €/m²
Appartements
2021 : 546 €/m² → 2024 : 862 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 20 | 546 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 188 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 086 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 191 €/m² | 10 | 862 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 769 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 52 250 € | 533 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 89 790 € | 748 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 118 300 € | 954 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 7 p. | 164 m² | 152 000 € | 927 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 59 000 € | 702 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 83 000 € | 769 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 64 930 € | 843 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 30 760 € | 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bélesta ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bélesta était de 1191 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bélesta ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bélesta était de 862 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bélesta ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bélesta est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.