Prix immobilier à Belcaire (11340)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 365 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 429 €/m²
+46,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 979 €/m² → 2024 : 1 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 375 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 429 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 350 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 95 940 € | 800 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 66 000 € | 776 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 66 000 € | 695 €/m² |
| 14/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 82 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belcaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belcaire était de 1429 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).