Prix immobilier à Flize (08160)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 683 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 245 €/m²
+24,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 181 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 001 €/m² → 2024 : 1 245 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 14 | 1 181 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 785 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 490 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 245 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 718 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 228 500 € | 1 718 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 131 200 € | 2 187 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 152 000 € | 950 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flize ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flize était de 1245 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flize ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flize était de 1181 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flize ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flize est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.