Prix immobilier à Ucel (07200)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 019 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 293 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 722 €/m²
-54,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 924 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Appartements
2021 : 1 824 €/m² → 2024 : 1 722 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 924 €/m² | 14 | 1 824 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 20 | 2 447 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 545 €/m² | 11 | 1 119 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 14 | 1 722 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 514 €/m² | 9 | 1 443 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 97 920 € | 1 088 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 179 m² | 450 000 € | 2 514 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 366 000 € | 1 858 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 7 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ucel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ucel était de 2293 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ucel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ucel était de 1722 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ucel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ucel est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.