Prix immobilier à Vals-les-Bains (07600)
315 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 474 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 044 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 471 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 791 €/m² → 2024 : 2 044 €/m²
Appartements
2021 : 1 297 €/m² → 2024 : 1 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² | 21 | 1 297 €/m² | 47 |
| 2022 | 1 745 €/m² | 40 | 1 353 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 917 €/m² | 17 | 1 750 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 044 €/m² | 20 | 1 471 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 346 €/m² | 16 | 1 638 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 57 500 € | 1 045 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 356 500 € | 11 883 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vals-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vals-les-Bains était de 2044 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vals-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vals-les-Bains était de 1471 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vals-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vals-les-Bains est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.