Prix immobilier à Vocance (07690)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 613 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 491 €/m²
+104,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 222 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 883 €/m² → 2024 : 1 491 €/m²
Appartements
2021 : 544 €/m² → 2024 : 1 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 883 €/m² | 4 | 544 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 9 | 1 074 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 491 €/m² | 3 | 1 222 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 3 | 1 292 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 133 040 € | 1 928 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 1 p. | 49 m² | 63 300 € | 1 292 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 21/12/2024 | Appartement 4 p. | 81 m² | 99 000 € | 1 222 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 3 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 134 150 € | 1 491 €/m² |
| 27/01/2024 | Appartement 3 p. | 52 m² | 47 000 € | 904 €/m² |
| 03/01/2024 | Appartement 3 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vocance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vocance était de 1491 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vocance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vocance était de 1222 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vocance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vocance est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.