Prix immobilier à Rosières (07260)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 319 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 050 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 563 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 2 050 €/m²
Appartements
2021 : 519 €/m² → 2022 : 1 563 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 13 | 519 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 688 €/m² | 10 | 1 563 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 775 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 545 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 217 720 € | 3 754 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 172 500 € | 3 194 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 317 420 € | 2 442 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 9 p. | 264 m² | 482 550 € | 1 828 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rosières était de 2050 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rosières était de 1563 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rosières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rosières est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.