Prix immobilier à Lablachère (07230)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 193 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 377 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 366 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 103 €/m² → 2024 : 2 377 €/m²
Appartements
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 3 366 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 103 €/m² | 23 | 1 450 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 031 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 527 €/m² | 14 | 3 189 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 377 €/m² | 22 | 3 366 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 792 €/m² | 12 | 3 085 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 357 700 € | 3 057 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 366 000 € | 2 288 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 299 000 € | 2 694 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 213 000 € | 3 227 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 335 585 € | 3 136 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 391 000 € | 4 888 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lablachère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lablachère était de 2377 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lablachère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lablachère était de 3366 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lablachère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lablachère est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.