Prix immobilier à Joyeuse (07260)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 811 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 895 €/m²
-20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 692 €/m²
+48,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 382 €/m² → 2024 : 1 895 €/m²
Appartements
2021 : 1 140 €/m² → 2024 : 1 692 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 19 | 1 140 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 031 €/m² | 31 | 1 350 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 194 €/m² | 20 | 1 520 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 895 €/m² | 15 | 1 692 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 1 875 €/m² | 22 | 1 162 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 129 360 € | 2 752 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 124 000 € | 2 296 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 150 660 € | 1 408 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 416 400 € | 3 305 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joyeuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joyeuse était de 1895 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joyeuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joyeuse était de 1692 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joyeuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joyeuse est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.