Prix immobilier à Vinezac (07110)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 378 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 691 €/m²
+29,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 674 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 086 €/m² → 2024 : 2 691 €/m²
Appartements
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 2 674 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 086 €/m² | 12 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 437 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 422 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 691 €/m² | 10 | 2 674 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 766 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 208 000 € | 3 059 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 211 790 € | 1 332 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 343 520 € | 3 541 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 266 100 € | 2 831 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 265 800 € | 3 497 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vinezac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vinezac était de 2691 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vinezac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vinezac était de 2674 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vinezac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vinezac est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.