Prix immobilier à Vence (06140)
1 629 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 917 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 610 €/m²
+20,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 000 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 667 €/m² → 2024 : 5 610 €/m²
Appartements
2021 : 3 768 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 667 €/m² | 89 | 3 768 €/m² | 273 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 74 | 4 033 €/m² | 294 |
| 2023 | 5 215 €/m² | 64 | 3 986 €/m² | 237 |
| 2024 | 5 610 €/m² | 55 | 4 000 €/m² | 234 |
| 2025 (en cours) | 5 417 €/m² | 63 | 4 115 €/m² | 246 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 95 m² | 412 000 € | 4 337 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 147 200 € | 3 874 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 193 700 € | 4 035 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 292 100 € | 1 623 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 146 500 € | 2 990 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 485 000 € | 3 212 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 785 000 € | 6 709 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vence ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vence était de 5610 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vence ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vence était de 4000 €/m² (234 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vence ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vence est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.