Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée (06660)
580 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 289 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
3 847 €/m²
-35,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 784 €/m²
+31,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,1 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 922 €/m² → 2024 : 3 847 €/m²
Appartements
2021 : 4 412 €/m² → 2024 : 5 784 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 922 €/m² | 12 | 4 412 €/m² | 121 |
| 2022 | 6 204 €/m² | 12 | 5 072 €/m² | 105 |
| 2023 | 9 662 €/m² | 7 | 5 417 €/m² | 107 |
| 2024 | 3 847 €/m² | 5 | 5 784 €/m² | 103 |
| 2025 (en cours) | 7 774 €/m² | 10 | 5 844 €/m² | 98 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 108 991 € | 7 266 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 285 100 € | 5 702 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 194 400 € | 4 741 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 249 740 € | 9 605 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 15 m² | 140 000 € | 9 333 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 198 450 € | 4 510 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 275 750 € | 6 267 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne-de-Tinée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-de-Tinée était de 3847 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée était de 5784 €/m² (103 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée est estimé à 2.1 % par an, hors charges et fiscalité.