Prix immobilier à Beuil (06470)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 483 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
3 169 €/m²
-16,2 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 344 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 753 €/m² → 2024 : 3 169 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 3 344 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 4 | 2 500 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 5 | 3 000 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 981 €/m² | 8 | 4 476 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 169 €/m² | 6 | 3 344 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 692 €/m² | 3 | 3 344 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 87 230 € | 3 489 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 101 310 € | 2 111 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 116 200 € | 3 631 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 65 135 € | 2 714 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 73 500 € | 3 868 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beuil était de 3169 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beuil était de 3344 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beuil est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.