Prix immobilier à Guillaumes (06470)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 587 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
1 582 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
4 042 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 875 €/m² → 2024 : 1 582 €/m²
Appartements
2021 : 3 663 €/m² → 2024 : 4 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² | 3 | 3 663 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 865 €/m² | 3 | 3 660 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 706 €/m² | 3 | 3 873 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 582 €/m² | 4 | 4 042 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 8 857 €/m² | 3 | 4 570 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 144 400 € | 5 554 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 1 240 800 € | 8 927 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 140 745 € | 5 213 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 175 900 € | 4 188 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 211 500 € | 7 833 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 930 000 € | 8 857 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 94 800 € | 1 374 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 158 450 € | 4 802 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guillaumes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guillaumes était de 1582 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guillaumes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guillaumes était de 4042 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guillaumes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guillaumes est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.