Prix immobilier à Gorbio (06500)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 609 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 105 €/m²
+11,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
5 054 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 19,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 5 105 €/m²
Appartements
2021 : 4 590 €/m² → 2024 : 5 054 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 3 | 4 590 €/m² | 15 |
| 2022 | 4 140 €/m² | 7 | 4 832 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 625 €/m² | 9 | 5 524 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 105 €/m² | 3 | 5 054 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 5 347 €/m² | 8 | 4 800 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 236 075 € | 7 154 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 705 000 € | 5 732 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 575 000 € | 5 693 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 191 780 € | 6 849 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 4 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gorbio ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gorbio était de 5105 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gorbio ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gorbio était de 5054 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gorbio ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gorbio est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.