Prix immobilier à Castellar (06500)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 996 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
6 349 €/m²
+32,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 167 €/m²
+23,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 619 €/m² → 2024 : 6 349 €/m²
Appartements
2021 : 3 840 €/m² → 2024 : 4 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 619 €/m² | 7 | 3 840 €/m² | 2 |
| 2022 | 6 034 €/m² | 3 | 3 387 €/m² | 10 |
| 2023 | 6 116 €/m² | 5 | 2 686 €/m² | 8 |
| 2024 | 6 349 €/m² | 3 | 4 167 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 5 913 €/m² | 5 | 2 306 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 111 000 € | 2 362 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 850 000 € | 7 203 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 99 640 € | 3 559 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 1 p. | 23 m² | 136 000 € | 5 913 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 1 100 000 € | 5 882 €/m² |
| 30/08/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 1 090 000 € | 10 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castellar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castellar était de 6349 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castellar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castellar était de 4167 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castellar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castellar est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.