Prix immobilier à La Grave (05320)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 479 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
3 460 €/m²
-20,2 % depuis 2023
Appartement — médiane 2024
3 859 €/m²
+64,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 002 €/m² → 2024 : 3 460 €/m²
Appartements
2021 : 3 086 €/m² → 2024 : 3 859 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 €/m² | 2 | 3 086 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 801 €/m² | 4 | 1 810 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 337 €/m² | 8 | 2 978 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 6 | 3 859 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 909 €/m² | 4 | 3 904 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 99 230 € | 3 544 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 267 500 € | 5 144 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 860 000 € | 6 615 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 96 000 € | 3 429 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 226 400 € | 3 837 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Grave ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Grave était de 3460 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Grave ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Grave était de 3859 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Grave ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Grave est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.