Prix immobilier à Vars (05560)
666 ventes réelles analysées depuis 2021 · 588 habitants · Hautes-Alpes
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 915 €/m² | 12 | 3 200 €/m² | 133 |
| 2022 | 4 387 €/m² | 10 | 3 458 €/m² | 138 |
| 2023 | 5 500 €/m² | 7 | 3 839 €/m² | 117 |
| 2024 | 3 897 €/m² | 4 | 3 345 €/m² | 109 |
| 2025 (en cours) | 4 375 €/m² | 9 | 3 917 €/m² | 127 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 36 000 € | 735 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 67 000 € | 3 190 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 94 000 € | 3 917 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 68 400 € | 2 850 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 690 € | 1 993 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 133 550 € | 3 035 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 74 440 € | 3 918 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vars était de 3897 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vars était de 3345 €/m² (109 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vars est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.