Prix immobilier à Guillestre (05600)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 295 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 805 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 330 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 291 €/m² → 2024 : 2 805 €/m²
Appartements
2021 : 2 195 €/m² → 2024 : 2 330 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 291 €/m² | 14 | 2 195 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 295 €/m² | 23 | 2 222 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 540 €/m² | 9 | 2 368 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 805 €/m² | 11 | 2 330 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 3 029 €/m² | 13 | 2 718 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 94 940 € | 3 165 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 133 000 € | 2 111 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 304 300 € | 5 158 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 414 500 € | 4 820 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 340 250 € | 4 099 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 87 200 € | 3 230 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 112 000 € | 2 545 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 473 780 € | 3 267 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guillestre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guillestre était de 2805 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guillestre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guillestre était de 2330 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guillestre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guillestre est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.