Prix immobilier à Veynes (05400)
245 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 214 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 783 €/m²
+30,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 375 €/m²
+14,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 364 €/m² → 2024 : 1 783 €/m²
Appartements
2021 : 1 206 €/m² → 2024 : 1 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 25 | 1 206 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 618 €/m² | 33 | 1 308 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 080 €/m² | 17 | 1 188 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 783 €/m² | 20 | 1 375 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 1 860 €/m² | 26 | 1 324 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 308 620 € | 2 158 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 141 240 € | 1 909 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 136 600 € | 1 666 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 63 500 € | 934 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 48 500 € | 1 426 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Veynes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Veynes était de 1783 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Veynes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Veynes était de 1375 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Veynes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Veynes est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.