Prix immobilier à Baratier (05200)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 648 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 602 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
3 580 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 208 €/m² → 2024 : 2 602 €/m²
Appartements
2021 : 3 035 €/m² → 2024 : 3 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 208 €/m² | 5 | 3 035 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 4 | 3 569 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 2 | 3 679 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 602 €/m² | 2 | 3 580 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 905 €/m² | 5 | 3 248 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 343 050 € | 5 360 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 446 500 € | 2 899 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 104 400 € | 2 822 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 113 050 € | 3 898 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 461 960 € | 2 905 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 390 000 € | 2 635 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 374 981 € | 3 676 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 77 170 € | 3 675 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 542 280 € | 4 842 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baratier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baratier était de 2602 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baratier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baratier était de 3580 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baratier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baratier est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.