Prix immobilier à Les Orres (05200)
564 ventes réelles analysées depuis 2021 · 510 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
4 155 €/m²
+28,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 444 €/m²
+31,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 4 155 €/m²
Appartements
2021 : 2 628 €/m² → 2024 : 3 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 045 €/m² | 8 | 2 628 €/m² | 130 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 2 | 2 935 €/m² | 138 |
| 2023 | 5 186 €/m² | 6 | 3 312 €/m² | 91 |
| 2024 | 4 155 €/m² | 3 | 3 444 €/m² | 87 |
| 2025 (en cours) | 3 672 €/m² | 5 | 3 405 €/m² | 94 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 119 100 € | 4 254 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 600 € | 2 985 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 900 € | 3 454 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 89 050 € | 2 968 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 161 500 € | 4 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Orres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Orres était de 4155 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Orres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Orres était de 3444 €/m² (87 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Orres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Orres est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.