Prix immobilier à Aiguilles (05470)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 369 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 309 €/m²
+70,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 708 €/m²
+49,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 309 €/m²
Appartements
2021 : 1 143 €/m² → 2024 : 1 708 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 7 | 1 143 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 9 | 1 692 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 6 | 1 600 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 309 €/m² | 4 | 1 708 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 397 €/m² | 6 | 1 833 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 8 p. | 160 m² | 442 000 € | 2 763 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 82 170 € | 2 568 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 170 100 € | 4 253 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 49 000 € | 645 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 33 275 € | 2 218 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 114 030 € | 3 001 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aiguilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aiguilles était de 1309 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aiguilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aiguilles était de 1708 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aiguilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aiguilles est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.