Prix immobilier à Abriès-Ristolas (05460)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 374 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 470 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 597 €/m²
+38,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 461 €/m² → 2024 : 2 470 €/m²
Appartements
2021 : 1 872 €/m² → 2024 : 2 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 4 | 1 872 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 841 €/m² | 6 | 2 571 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 664 €/m² | 4 | 2 601 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 470 €/m² | 1 | 2 597 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 3 158 €/m² | 6 | 3 276 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 138 000 € | 3 366 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 134 000 € | 3 622 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 29 m² | 94 990 € | 3 276 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 135 030 € | 3 751 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 124 160 € | 3 449 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 7 p. | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abriès-Ristolas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abriès-Ristolas était de 2470 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abriès-Ristolas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abriès-Ristolas était de 2597 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abriès-Ristolas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abriès-Ristolas est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.