Prix immobilier à Marcenat (03260)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 386 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 565 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 295 €/m² → 2024 : 1 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 543 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 364 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 565 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 964 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 88 400 € | 1 964 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 3 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 5 p. | 134 m² | 209 700 € | 1 565 €/m² |
| 22/05/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 143 500 € | 1 913 €/m² |
| 08/02/2023 | Maison 4 p. | 116 m² | 274 200 € | 2 364 €/m² |
| 16/11/2022 | Maison 3 p. | 120 m² | 101 300 € | 844 €/m² |
| 02/09/2022 | Maison 5 p. | 140 m² | 245 030 € | 1 750 €/m² |
| 28/07/2022 | Maison 6 p. | 204 m² | 314 850 € | 1 543 €/m² |
| 29/10/2021 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 02/09/2021 | Maison 7 p. | 288 m² | 400 000 € | 1 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcenat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcenat était de 1565 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).