Prix immobilier à Villeneuve (01480)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 638 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 574 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 820 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 651 €/m² → 2024 : 2 574 €/m²
Appartements
2021 : 1 748 €/m² → 2022 : 1 646 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 651 €/m² | 16 | 1 748 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 260 €/m² | 16 | 1 646 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 627 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 574 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 854 €/m² | 13 | 1 820 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 275 000 € | 2 052 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 311 450 € | 2 857 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 478 900 € | 3 684 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 143 500 € | 1 527 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 171 250 € | 2 854 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 387 000 € | 3 308 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve était de 2574 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve était de 1820 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.