Prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes (01330)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 906 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 627 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 636 €/m²
+0,8 % depuis 2023
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 955 €/m² → 2024 : 2 627 €/m²
Appartements
2021 : 2 673 €/m² → 2024 : 2 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 955 €/m² | 16 | 2 673 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 101 €/m² | 26 | 2 507 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 171 €/m² | 17 | 2 616 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 627 €/m² | 11 | 2 636 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 3 006 €/m² | 18 | 3 096 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 299 000 € | 3 437 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 356 000 € | 3 490 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 361 000 € | 2 006 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 370 000 € | 3 627 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambérieux-en-Dombes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ambérieux-en-Dombes était de 2627 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambérieux-en-Dombes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ambérieux-en-Dombes était de 2636 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ambérieux-en-Dombes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ambérieux-en-Dombes est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.