Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01000)
314 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 160 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 200 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 126 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 348 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Appartements
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 126 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 348 €/m² | 58 | 2 333 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 52 | 2 046 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 53 | 2 087 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 35 | 2 126 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 505 €/m² | 55 | 2 027 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 193 950 € | 2 131 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 245 200 € | 2 609 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-lès-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-lès-Bourg était de 2200 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg était de 2126 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.