Prix immobilier à Certines (01240)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 531 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 345 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 904 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 157 €/m² → 2024 : 2 345 €/m²
Appartements
2021 : 1 582 €/m² → 2024 : 1 904 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² | 18 | 1 582 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 133 €/m² | 14 | 1 958 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 624 €/m² | 8 | 1 500 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 5 | 1 904 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 491 €/m² | 4 | 1 805 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 140 800 € | 1 805 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison 1 p. | 50 m² | 238 959 € | 4 779 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 279 000 € | 2 345 €/m² |
| 21/05/2024 | Appartement 2 p. | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 09/04/2024 | Appartement 2 p. | 47 m² | 89 500 € | 1 904 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Certines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Certines était de 2345 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Certines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Certines était de 1904 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Certines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Certines est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.