Prix immobilier à Amenucourt (95510)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 212 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
400 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 053 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 720 €/m² → 2024 : 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 110 €/m² → 2023 : 2 053 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 2 | 1 110 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 414 €/m² | 1 | 976 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 523 €/m² | 1 | 2 053 €/m² | 1 |
| 2024 | 400 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 273 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 01/03/2024 | Maison 2 p. | 95 m² | 38 000 € | 400 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 07/04/2023 | Appartement 2 p. | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 28/06/2022 | Maison 4 p. | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 04/02/2022 | Appartement 1 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 14/10/2021 | Appartement 1 p. | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 30/07/2021 | Maison 5 p. | 135 m² | 288 000 € | 2 133 €/m² |
| 23/06/2021 | Appartement 2 p. | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 10/05/2021 | Maison 6 p. | 218 m² | 285 000 € | 1 307 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amenucourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Amenucourt était de 400 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Amenucourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Amenucourt était de 2053 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Amenucourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Amenucourt est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.