Prix immobilier à Ambleville (95420)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 388 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 595 €/m²
-1,1 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 241 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 090 €/m² → 2024 : 2 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 7 | 3 241 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 872 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 595 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 6 222 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 425 000 € | 6 538 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison 1 p. | 22 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison 5 p. | 94 m² | 248 000 € | 2 638 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 479 240 € | 5 325 €/m² |
| 27/07/2024 | Maison 1 p. | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 139 500 € | 1 788 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² |
| 05/08/2023 | Maison 11 p. | 165 m² | 118 000 € | 715 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambleville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ambleville était de 2595 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambleville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ambleville était de 3241 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ambleville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ambleville est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.