Prix immobilier à Saint-Clair-sur-Epte (95770)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 964 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 107 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 843 €/m² → 2024 : 2 107 €/m²
Appartements
2021 : 1 625 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 15 | 1 625 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 348 €/m² | 7 | 3 273 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 211 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 6 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 120 €/m² | 10 | 2 533 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 121 500 € | 1 761 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 162 440 € | 3 610 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 9 p. | 182 m² | 495 000 € | 2 720 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 1 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte était de 2107 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clair-sur-Epte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clair-sur-Epte était de 1667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clair-sur-Epte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clair-sur-Epte est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.