Prix immobilier à Valdoie (90300)
376 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 175 habitants · Territoire de Belfort
Maison — médiane 2024
1 509 €/m²
-18,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 275 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 859 €/m² → 2024 : 1 509 €/m²
Appartements
2021 : 1 166 €/m² → 2024 : 1 275 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 859 €/m² | 31 | 1 166 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 909 €/m² | 21 | 1 175 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 688 €/m² | 23 | 1 144 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 509 €/m² | 28 | 1 275 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 1 783 €/m² | 38 | 1 130 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 130 m² | 153 500 € | 1 181 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 117 668 € | 1 868 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 173 000 € | 2 582 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 113 400 € | 1 366 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 231 600 € | 1 824 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 204 000 € | 971 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valdoie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valdoie était de 1509 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valdoie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valdoie était de 1275 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valdoie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valdoie est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.