Prix immobilier à Belfort (90000)
3 347 ventes réelles analysées depuis 2021 · 45 912 habitants · Territoire de Belfort
Maison — médiane 2024
1 651 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 731 €/m² → 2024 : 1 651 €/m²
Appartements
2021 : 1 225 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 731 €/m² | 121 | 1 225 €/m² | 598 |
| 2022 | 1 801 €/m² | 110 | 1 343 €/m² | 649 |
| 2023 | 1 709 €/m² | 105 | 1 231 €/m² | 566 |
| 2024 | 1 651 €/m² | 72 | 1 250 €/m² | 469 |
| 2025 (en cours) | 1 759 €/m² | 95 | 1 289 €/m² | 562 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 21 500 € | 391 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 26 000 € | 473 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 53 500 € | 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 41 000 € | 745 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 79 000 € | 1 215 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belfort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belfort était de 1651 €/m², calculé sur 72 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belfort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belfort était de 1250 €/m² (469 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belfort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belfort est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.