Prix immobilier à Villeneuve-la-Dondagre (89150)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 334 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 295 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
854 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,0 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 636 €/m² → 2024 : 1 295 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 4 | 854 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 430 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 295 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 658 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 01/02/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 5 p. | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 121 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 08/08/2023 | Maison 6 p. | 201 m² | 100 000 € | 498 €/m² |
| 22/04/2023 | Maison 4 p. | 76 m² | 156 000 € | 2 053 €/m² |
| 20/03/2023 | Maison 4 p. | 81 m² | 87 500 € | 1 080 €/m² |
| 13/01/2023 | Maison 4 p. | 77 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² |
| 30/07/2021 | Appartement 3 p. | 65 m² | 55 500 € | 854 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-la-Dondagre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-la-Dondagre était de 1295 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-la-Dondagre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-la-Dondagre était de 854 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-la-Dondagre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-la-Dondagre est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.