Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre (89100)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 536 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 841 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
913 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 688 €/m² → 2024 : 1 841 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 688 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 774 €/m² | 13 | 913 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 841 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 652 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 257 000 € | 1 876 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 235 000 € | 1 865 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Tertre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-du-Tertre était de 1841 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre était de 913 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-du-Tertre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.