Prix immobilier à Saint-Julien-du-Sault (89330)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 173 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 587 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
671 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 306 €/m² → 2024 : 1 587 €/m²
Appartements
2022 : 690 €/m² → 2024 : 671 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 1 269 €/m² | 41 | 690 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 343 €/m² | 21 | 1 743 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 30 | 671 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 154 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 89 500 € | 1 119 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 262 000 € | 2 495 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 251 000 € | 1 902 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 67 000 € | 684 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 63 000 € | 685 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 100 000 € | 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-du-Sault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-du-Sault était de 1587 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-du-Sault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-du-Sault était de 671 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-du-Sault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-du-Sault est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.