Prix immobilier à Saint-Germain-des-Champs (89630)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 342 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 356 €/m²
-12,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 148 €/m² → 2024 : 1 356 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 624 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 356 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 894 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 29 500 € | 894 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 9 p. | 224 m² | 117 000 € | 522 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 6 p. | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 4 p. | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 27/05/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 29/09/2023 | Maison 3 p. | 85 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² |
| 20/02/2023 | Maison 4 p. | 64 m² | 41 854 € | 654 €/m² |
| 06/01/2023 | Maison 5 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-des-Champs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-des-Champs était de 1356 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).