Prix immobilier à Avallon (89200)
403 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 305 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 378 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 128 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 1 378 €/m²
Appartements
2021 : 1 100 €/m² → 2024 : 1 128 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 70 | 1 100 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 528 €/m² | 49 | 1 140 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 554 €/m² | 44 | 1 120 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 378 €/m² | 42 | 1 128 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 1 489 €/m² | 40 | 1 155 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 23 000 € | 605 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 203 800 € | 5 095 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 188 100 € | 1 581 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 56 050 € | 849 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 99 m² | 224 130 € | 2 264 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 38 900 € | 1 621 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 34 000 € | 1 360 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 22 000 € | 880 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avallon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avallon était de 1378 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avallon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avallon était de 1128 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avallon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avallon est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.