Prix immobilier à Ravières (89390)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 735 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
771 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
588 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,7 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 741 €/m² → 2024 : 771 €/m²
Appartements
2022 : 714 €/m² → 2024 : 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 782 €/m² | 15 | 714 €/m² | 1 |
| 2023 | 648 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 771 €/m² | 8 | 588 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 792 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 110 827 € | 1 108 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 46 000 € | 630 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 47 500 € | 365 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 50 000 € | 450 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 57 815 € | 792 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 6 p. | 157 m² | 70 000 € | 446 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 1 p. | 26 m² | 25 000 € | 962 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 57 200 € | 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ravières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ravières était de 771 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ravières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ravières était de 588 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ravières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ravières est estimé à 16.7 % par an, hors charges et fiscalité.