Prix immobilier à Ancy-le-Franc (89160)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 834 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
804 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 618 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 672 €/m² → 2024 : 804 €/m²
Appartements
2023 : 593 €/m² → 2024 : 1 618 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 672 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 639 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 739 €/m² | 9 | 593 €/m² | 1 |
| 2024 | 804 €/m² | 11 | 1 618 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 561 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 48 m² | 18 500 € | 385 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 67 500 € | 865 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 34 000 € | 667 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 19 000 € | 528 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 2 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ancy-le-Franc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ancy-le-Franc était de 804 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ancy-le-Franc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ancy-le-Franc était de 1618 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ancy-le-Franc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ancy-le-Franc est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.