Prix immobilier à Montholon (89110)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 709 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 389 €/m²
+27,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 278 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 087 €/m² → 2024 : 1 389 €/m²
Appartements
2022 : 1 423 €/m² → 2024 : 1 278 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 1 301 €/m² | 33 | 1 423 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 385 €/m² | 19 | 337 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 389 €/m² | 29 | 1 278 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 325 €/m² | 35 | 1 231 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 139 000 € | 1 139 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 165 900 € | 1 784 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 181 900 € | 1 801 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 231 m² | 700 000 € | 3 030 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montholon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montholon était de 1389 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montholon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montholon était de 1278 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montholon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montholon est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.