Prix immobilier à Maligny (89800)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 776 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 166 €/m²
-14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 447 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 363 €/m² → 2024 : 1 166 €/m²
Appartements
2022 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 447 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 261 €/m² | 12 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 166 €/m² | 6 | 1 447 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 349 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 294 000 € | 1 960 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 35 000 € | 603 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maligny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maligny était de 1166 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maligny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maligny était de 1447 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maligny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maligny est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.