Prix immobilier à Chablis (89800)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 139 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 198 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 552 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 251 €/m² → 2024 : 1 198 €/m²
Appartements
2022 : 7 880 €/m² → 2023 : 1 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 1 784 €/m² | 22 | 7 880 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 20 | 1 552 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 198 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 652 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 50 100 € | 380 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 290 m² | 500 000 € | 1 724 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 550 000 € | 5 670 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chablis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chablis était de 1198 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chablis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chablis était de 1552 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chablis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chablis est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.